Oferujemy do sprzedaży wolnostojący dom położony na działce o pow. 935m2 w doskonałej dzielnicy Zielona Góra - Racula.
Dom o całkowitej powierzchni 173 m2 (użytkowa 149 m2) z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony .

Układ pomieszczeń:
PARTER 78 m2
-salon 18,2 m2 z wyjściem na zadaszony taras 42 m2
-kuchnia otwarta na salon 13,1m2
-hol / korytarz – 14m2
-pokój – 18,1m2
-łazienka – 13,8 m2
W pokoju i korytarzu duże szafy w zabudowie.
W pomieszczeniach rozprowadzono system nagłośnienia w suficie oraz światło awaryjne przy braku prądu.

PIĘTRO 70 m2 -wykończone do zamieszkania w 2019r.
-sypialnia 18,5m2 + garderoba 11m2 + łazienka 3,4m2
-pokój - 17,1m2
-pokój - 12,6 m2
-korytarz - 9m2
-łazienka 6,2m2
-serwerownia - 1 m2
Strych nad całym poddaszem.
Dodatkowo niezależne zewnętrzne wejście na górę daje możliwość wydzielenia osobnego mieszkania np. dla dwóch rodzin.

PIWNICA 25 m2
- pomieszczenie na spiżarnię – 9m2
- kotłownia z przystosowaniem na 3 pralki/suszarki – 16m2

Ogród z automatycznym nawadnianiem i wymienionym gruntem, liczne nasadzenia roślin ozdobnych, drzew i krzewów owocowych.
W narożniku działki jest osobny budynek gospodarczy ok 30m2 z dwoma pokojami ( 8/9 m2)) kuchnią i łazienką, idealnie nadający się na letni domek lub prowadzenie działalności gospodarczej itp.
Patio – pergola z huśtawką, plac zabaw dla dzieci. Na tarasie fundament na murowany grill z podłączeniem wody, kanalizacji i prądu .
Wiata garażowa na 3 samochody oraz pomieszczenie ogrodnicze i mały warsztacik z solidnymi regałami.
Obszerny plac przed budynkiem dobrze utwardzony wyłożony płytkami chodnikowymi.

Budynek po kapitalnej przebudowie, ocieplony styropianem grafitowym, poddasze wełną mineralną. Parapety zewnętrze granitowe, wewnętrzne marmurowe, okna plastikowe (veka) + rolety zewnętrzne.
Ogrzewanie podłogowe dół + góra grzejniki. Nowy ( na gwarancji) piec jednofunkcyjny gazowy Vailant z zasobnikiem CWU + automatyka i zasilanie awaryjne do 2 - 3 dni bez prądu może działać. Dwie klimatyzacje na piętrze które również doskonale chłodzą cały dół. Firmowy system monitoringu, nowa duża centrala alarmowa z rozbudowaną automatyką ogrzewania, sterowania oświetleniem, bramą wjazdową, zaworem głównym wody przeciw zalania w piwnicy i czujką pożarową na parterze – możliwość dalszej rozbudowy w kierunku inteligentnego domu ze względu na zamontowane dodatkowe moduły radiowe oraz dodatkowe okablowanie itp. możliwość sterowania wszystkim z jednego centralnego manipulatora lub telefonu . Możliwość podłączenia instalacji fotowoltaicznej oraz ładowarek do samochodu elektrycznego ze względu na rozprowadzoną instalację 3 fazową po całej posesji .


Nieruchomość zlokalizowana w centralnej części Raculi, blisko przystanku MZK z szybkim dojazdem do centrum miasta, trasy S3 oraz strefy przemysłowej w Nowym Kisielinie.
W pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, Biedronka, Dino, WOSiR Drzonków.


Serdecznie polecam i zapraszam do skorzystania z naszej oferty.

Beata Maćków tel. 500837110; 502289598



Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.